Allgemeine Geschäftsbedingungen

Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH

1. Angebote

(1) Alle Angaben über angebotene Objekte oder nachgewiesene Objekte basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters oder sonstiger Dritter (z. B. Notare, Grundbuchamt). Eine Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit wird von Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH nicht übernommen.

Die Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH obliegt keine Erkundigungs- oder Nachforschungspflicht.

(2) Alle Angebote und Nachweise, sowie alle diese Immobilie betreffende Information und Auskünfte sind vom Kauf- bzw. Mietinteressent vertraulich zu behandeln. Gibt er das Angebot, sowie Nachweise ohne Zustimmung der Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH an einen Dritten weiter, so hat er auch dann die Käufer- bzw. Mieterprovision zu bezahlen, wenn der Dritte den vermittelten Vertrag über das nachgewiesene Objekt abschließt.

(3) Ist dem Kauf- bzw. Mietinteressent ein Angebot bereits bekannt, hat er dies unverzüglich, spätestens aber innerhalb 7 Tage nach Erhalt, schriftlich unter Angabe der Quelle anzuzeigen. Verstöße gegen diese Verpflichtung begründen einen Schadensersatzanspruch der Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH.

(4) Die Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH ist ermächtigt, zur Durchführung der Aufträge Dritte einzuschalten (Notare, Ämter, Behörden, usw.).

(5) Für die Tätigkeit Dritter übernimmt Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH keine Haftung.

(6) Nicht abgesagte Besichtigungstermine (mind. 24 Stunden vorher) werden mit einem Pauschalbetrag von 100,00 € zzgl. MwSt. in Rechnung gestellt.

2. Tätigkeiten für die andere Vertragspartei

Die Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH darf für beide Vertragsparteien entgeltlich als Makler tätig sein.

3. Provision

(1) Die Höhe der Provision (Maklergebühr zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) richtet sich nach dem im Auftrag gegebenen Maklergeschäft. Nähere Einzelheiten über die genaue Höhe befinden sich im schriftlichen Auftrag oder im Exposé.

(2) Die Provision wird fällig, wenn durch Nachweis oder durch Vermittlung der Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH ein Verkauf, Kauf oder. Mietvertrag rechtsgültig abgeschlossen wird.

4. Schadensersatz

Der Auftraggeber ist verpflichtet, der Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH unverzüglich jede Änderung mitzuteilen. Bei Verletzung dieser Verpflichtung ist die Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH berechtigt, Schadensersatz zu verlangen.

5. Datenschutz

Sämtliche von Kunden erhobene persönliche Daten werden vertraulich behandelt. Die für die Geschäftsabwicklung notwendigen Daten werden gespeichert und nur im erforderlichen Rahmen der Ausführung an Dritte weitergegeben.

6. Haftungsausschluss

a) Haftung für Inhalte

Als Dienstanbieter sind wir gemäß § 7 Abs. 1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Dienstanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechstverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend ändern oder entfernen.

b) Haftung für Links

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c) Urheberrecht

Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Solten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend ändern oder entfernen.

7. Erfüllungsort und Gerichtsgegenstand

Erfüllungsort und Gerichtsgegenstand ist Aalen.

8. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Regelungen unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, so bleibt hierdurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft.